Gewerbe in Zollikofen
Erfolgsfaktor Klee –mittendrin im Geschehen
Ihr Geschäft im Herzen eines dynamischen Umfelds: Direkt gegenüber dem Bundesamt für Informatik und Telekommunikation mit über 1000 Mitarbeitenden liegt das Quartier Klee – ein Standort mit echter Frequenz und Perspektive.
Als verbindendes Element zwischen dem Bahnhof Oberzollikofen und dem angrenzenden Wohnquartier schafft das Klee ideale Voraussetzungen für Gewerbe, das sichtbar sein will und vom täglichen Umfeld profitiert.
Ob Büro, Dienstleistung oder kreative Nutzung – hier entsteht Raum für zeitgemässe Geschäftsideen in einem modernen, urbanen Setting mit hoher Aufenthaltsqualität.
von 78 bis 213 m²
Vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäft
Im Klee stehen attraktive Gewerbeflächen zwischen 78 und 213 m² zur Verfügung – die kleinste aktuell verfügbare Einheit umfasst 148 m².
Das Quartier ist bereits vielseitig belebt: Mit Angeboten wie Coiffeur, Zahnarzt, Podologie, Kosmetik, Veloladen sowie Gastronomie hat sich ein stimmiger und lebendiger Nutzungsmix etabliert.
Neue Gewerbenutzungen werden gezielt auf das bestehende Umfeld abgestimmt, um die Qualität und Vielfalt des Standorts weiter zu stärken.
Gesucht sind insbesondere ergänzende Konzepte aus den Bereichen Dienstleistungen, Gesundheit, Alltag oder kreative Nutzungen, die das bestehende Angebot sinnvoll erweitern.
Hier entsteht ein Standort mit Frequenz, Charakter und Raum für passende Geschäftsideen.
Die grösste verfügbare Fläche mit über 200 m² eignet sich ideal für Unternehmen, die ihre Kundschaft in einem repräsentativen Umfeld empfangen möchten, jedoch keinen stark publikumsintensiven Betrieb führen.
Ob Agentur, Kanzlei oder Praxis – die grosszügigen Räumlichkeiten bieten Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungen mit Anspruch an Qualität und Auftreten.
Wenn Sie einen neuen Standort suchen, sind Sie im Klee genau richtig.
Das Angebot
Mitten im Geschehen
Die Gewerbeeinheiten bieten alle eine gute Präsenz und viel potenzielle Laufkundschaft. Zudem verfügt jede Einheit über eigene Lagerräumlichkeiten unterschiedlicher Grösse.
Die Übergabe erfolgt im Edel-Rohbau, das Entscheidende für den individuellen Erfolg baut man selber aus.
Eine beschränkte Anzahl an Parkplätzen in der Tiefgarage steht ebenfalls bereit. Wer mit dem Velo kommt, findet grosszügige gedeckte Abstellflächen auf dem Areal. Wer gerne den Zug nimmt, ist innnert zwei Gehminuten am Bahnhof Oberzollikofen. Erholung und frische Luft für neue Motivation und Inspiration findet man im schönen Aussenbereich mit viel Grün.
Ausbau
So schön kann Ihr neuer Arbeitsplatz sein
Ideale Voraussetzungen für individuellen Ausbau
Überhohe Räume mit raumhohen Fenstern, Sichtbeton und Konvektoren anstelle einer Bodenheizung sorgen für beste Voraussetzungen für Ihren individuellen Ausbau. Jeder Gewerberaum verfügt zudem über einen Edel-Ausbau mit neutralem WC und der Möglichkeit zur Installation einer Küche. Eine WC-Anlage ist bei Bedarf auch im Mieterausbau möglich.
Gemeinschaftliche Aussenbereiche
Die Freizeitwiese wie auch die lauschigen Sitzplätze stehen allen Gewerbetreibenden unter Einhaltung der lokalen Lärmvorschriften und Hausordnung zur Verfügung.
Attraktive Nebennutzflächen
Im Untergeschoss stehen eigene Lagerräumlichkeiten und ein Velokeller zur Verfügung. Auf dem Areal befinden sich diverse Velo-Aussenabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Parkplätze
Für Gewerbetreibende stehen eine beschränkte Anzahl an Parkplätzen zur Verfügung.
Mobility
Allen Wohnungs- und Gewerbe-Mieter:innen steht ein gemeinsames Mobility-Fahrzeug im Quartier zur Verfügung. Ideal für Geschäftstermine, Kundentermine oder spontane Erledigungen – flexibel buchbar und zentral platziert.
Erste Gewerbeflächen vergeben
Potenzial für Menschen mit Unternehmergeist
Zahnarzt Praxis Schmid
Mit der Zahnarztpraxis Schmid zieht eine moderne und patientennahe Praxis ins Klee ein. Das Angebot einer hochwertigen zahnmedizinischen Grundversorgung vor Ort stärkt die Nahversorgung im Quartier – ein echter Mehrwert für die wachsende Wohnbevölkerung. Der Standort im Erdgeschoss, direkt beim Bahnhof, bietet ideale Voraussetzungen für eine zentral gelegene und gut zugängliche zahnmedizinische Versorgung.
Créa Beautystudio
Im Klee Zollikofen ist das Créa Studio bereits eröffnet und vereint zwei spezialisierte Bereiche unter einem Dach: Tamarella Nails für professionelles Nail Design sowie Brow & PMU by Cátia für Permanent Make-up und Brow Styling.
Das Angebot steht für Präzision, Ästhetik und individuelle Beratung – in einem stilvollen Umfeld, das Qualität und Wohlbefinden verbindet.
Die zentrale Lage im lebendigen Quartier sorgt für eine gute Erreichbarkeit und ein Umfeld mit treuer, regionaler Kundschaft.
Ein Ort für gepflegte Details, Ausdruck und moderne Beauty-Behandlungen im Alltag.
Velowind
Der Veloladen Velowind bringt Bewegung ins Quartier – mit einem erfahrenen Team, persönlichem Service und einem vielseitigen Sortiment für Alltags- und Freizeitvelos. Für die Anwohner:innen und Pendler:innen entsteht ein unkomplizierter Zugang zu Reparaturen, Zubehör und individueller Beratung – direkt vor der Haustür. Der Standort im Klee Zollikofen verbindet kurze Wege und nachhaltige Mobilität.
Tophaar
Mit Tophaar ergänzt ein moderner Coiffeur-Salon das bestehende Angebot im Klee Zollikofen.
Der Standort steht für professionelle Haarpflege, individuelle Beratung und ein zeitgemässes, urbanes Umfeld. Die zentrale Lage im Quartier sorgt für gute Erreichbarkeit und ein Umfeld mit hoher Frequenz.
Tophaar fügt sich damit ideal in den vielseitigen Nutzungsmix vor Ort ein und stärkt das Dienstleistungsangebot im Alltag.
Podologie Zollikofen
Die Podologie Zollikofen ergänzt das Gesundheitsangebot im Klee mit professioneller medizinischer Fusspflege und individueller Betreuung.
Im Fokus stehen Prävention, Behandlung und Wohlbefinden – fachlich kompetent und auf die Bedürfnisse der Kundschaft abgestimmt.
Der Standort im lebendigen Quartier bietet eine gute Erreichbarkeit sowie ein Umfeld mit bestehenden Gesundheits- und Dienstleistungsangeboten.
Ein wichtiger Baustein für ein vielseitiges und alltagsnahes Angebot im Klee.
Kontakt
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