Gewerbe in Zollikofen
Erfolgsfaktor Klee –mittendrin im Geschehen
Ihr Erfolg beginnt hier! Direkt gegenüber dem Bundesamt für Informatik und Telekommunikation mit über 1000 Mitarbeitenden bietet das neu entstehende Quartier Klee die ideale Lage sowie individuelle Möglichkeiten. Als Bindeglied zwischen Bahnhof Oberzollikofen und dem angrenzenden Wohnquartier eröffnet das Klee ideale Perspektiven für Ihre Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um sich im Klee ein modernes Umfeld mit entspanntem Ambiente zu schaffen.
von 78 bis 213 m²
Vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäft
Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss eignen sich für ganz unterschiedliche Nutzungen – etwa für ein Café, einen Coiffeursalon oder eine Gesundheitspraxis. Auch ein Architekturbüro oder ein Beratungsunternehmen mit Kundenkontakt findet hier den passenden Rahmen.
Die grösste Fläche mit über 200 m² spricht Unternehmen an, die nicht täglich viele Gäste empfangen, aber ihre Kundschaft in einem repräsentativen Umfeld begrüssen möchten. Ob Agentur, Kanzlei oder Praxis – wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Standort sind: Wir heissen Sie herzlich willkommen im Klee.
Das Angebot
Mitten im Geschehen
Die Gewerbeeinheiten bieten alle eine gute Präsenz und viel potenzielle Laufkundschaft. Zudem verfügt jede Einheit über eigene Lagerräumlichkeiten unterschiedlicher Grösse.
Die Übergabe erfolgt im Edel-Rohbau, das Entscheidende für den individuellen Erfolg baut man selber aus.
Eine beschränkte Anzahl an Parkplätzen in der Tiefgarage steht ebenfalls bereit. Wer mit dem Velo kommt, findet grosszügige gedeckte Abstellflächen auf dem Areal. Wer gerne den Zug nimmt, ist innnert zwei Gehminuten am Bahnhof Oberzollikofen. Erholung und frische Luft für neue Motivation und Inspiration findet man im schönen Aussenbereich mit viel Grün.
Ausbau
So schön kann Ihr neuer Arbeitsplatz sein
Ideale Voraussetzungen für individuellen Ausbau
Überhohe Räume mit raumhohen Fenstern, Sichtbeton und Konvektoren anstelle einer Bodenheizung sorgen für beste Voraussetzungen für Ihren individuellen Ausbau. Jeder Gewerberaum verfügt zudem über einen Edel-Ausbau mit neutralem WC und der Möglichkeit zur Installation einer Küche. Eine WC-Anlage ist bei Bedarf auch im Mieterausbau möglich.
Gemeinschaftliche Aussenbereiche
Die Freizeitwiese wie auch die lauschigen Sitzplätze stehen allen Gewerbetreibenden unter Einhaltung der lokalen Lärmvorschriften und Hausordnung zur Verfügung.
Attraktive Nebennutzflächen
Im Untergeschoss stehen eigene Lagerräumlichkeiten und ein Velokeller zur Verfügung. Auf dem Areal befinden sich diverse Velo-Aussenabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Parkplätze
Für Gewerbetreibende stehen eine beschränkte Anzahl an Parkplätzen zur Verfügung.
Mobility
Allen Wohnungs- und Gewerbe-Mieter:innen steht ein gemeinsames Mobility-Fahrzeug im Quartier zur Verfügung. Ideal für Geschäftstermine, Kundentermine oder spontane Erledigungen – flexibel buchbar und zentral platziert.
Erste Gewerbeflächen vergeben
Potenzial für Menschen mit Unternehmergeist
Zahnarzt Praxis Schmid
Mit der Zahnarztpraxis Schmid zieht eine moderne und patientennahe Praxis ins Klee ein. Das Angebot einer hochwertigen zahnmedizinischen Grundversorgung vor Ort stärkt die Nahversorgung im Quartier – ein echter Mehrwert für die wachsende Wohnbevölkerung. Der Standort im Erdgeschoss, direkt beim Bahnhof, bietet ideale Voraussetzungen für eine zentral gelegene und gut zugängliche zahnmedizinische Versorgung.
Veloladen Leuthold
Der Veloladen Leuthold bringt Bewegung ins Quartier – mit einem erfahrenen Team, persönlichem Service und einem vielseitigen Sortiment für Alltags- und Freizeitvelos. Für die Anwohner:innen und Pendler:innen entsteht ein unkomplizierter Zugang zu Reparaturen, Zubehör und individueller Beratung – direkt vor der Haustür. Der Standort im Klee Zollikofen verbindet kurze Wege und nachhaltige Mobilität.
Beautysalon Beautiness
Mit Beautiness by Cátia Gonçalves eröffnet ein stilvolles Studio für Permanent Make-up und Beautybehandlungen bald im Klee Zollikofen. Das Angebot schafft einen Ort für Wohlbefinden und Selbstfürsorge direkt im Quartier – persönlich, professionell und gut erreichbar. Die attraktive Lage mitten im belebten Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für ein treues Stammpublikum und individuelle Beratung auf höchstem Niveau.
Kontakt
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung?
Pia Kiener
Leiterin Erstvermietung
Immobilienbewirtschafterin mit eidg. Fachausweis
E-Mail
031 752 05 55
